Question 1

KODĖL VERTA RINKTIS NEKILNOJAMO TURTO BROKERIO PASLAUGAS?

Accepted Answer

Nekilnojamo turto brokerio paslaugos kainuoja, bet jei Jūs neturite turto pardavimo ar pirkimo patirties, išties sutaupote laiko, jėgų ir nesuklystate įvertindami kainą. Jums nereikia derėtis su klientu - už Jus derasi brokeris. Jums nereikia nuogąstauti dėl kainos - ją įvertina ir pagrindžia brokeris. Taip pat brokeris patars kaip padidinti turto vertę. Brokeris reklamuos Jūsų turtą, bei suvaldys visas galimas rizikas - kai perkama su paskola, kai reikia paruošti ar įvertinti pasirašomas sutartis ir kt.

Question 2

AR BROKERIS GARANTUOJA TURTO PARDAVIMĄ?

Accepted Answer

Tokios garantijos brokeris suteikti negali, tačiau jei tarp brokerio ir kliento vyksta bendradarbiavimas, priimami racionalūs ir rinkos tendencijas atitinkantys sprendimai, sėkmingo nekilnojamo turto pardavimo galimybė žymiai išauga.

Question 3

KADA REIKIA ATLIKTI NEKILNOJAMO TURTO VERTINIMĄ?

Accepted Answer

Su nekilnojamo turto vertinimu susidursite jei nuspręsite pirkti nekilnojamą turtą su banko paskola, taip pat jei norėsite skolintis būsto remontui  ar statytis nuosavą būstą. Turto vertės nustatymas yra labai svarbus, nes jis nustato tikrąją Jūsų turimo turto vertę. Pagal tai bankas sprendžia kokia suma Jums bus skolinama. Turto vertinimą atlieka nepriklausomi nekilnojamo turto vertintojai. Vertintojų sąrašus galite sužinoti banke, kuriame ketinate imti paskolą.

Question 4

PRELIMINARIOS PIRKIMO - PARDAVIMO SUTARTIES PASIRAŠYMAS, KĄ TURIU ŽINOTI?

Accepted Answer

Prieš pasirašydami preliminarią pirkimo - pardavimo sutartį aptarkite ir jei reikia įtraukite į sutartį tokias detales, kaip mokesčiai, būste paliekami baldai, buitinė technika, būsto būklė ir pan. Padarykite ir prie sutarties pridėkite būsto nuotraukas. Tai padės išvengti nesusipratimų ir problemų, nes būtent dėl šios priežasties dažnai kyla nesutarimai ar teisminiai ginčai.

Dažnai užduodami klausimai